58個項目進入城市更新，盤活土地266公頃，提供448萬平米的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，下沉式綠地面積約172.3公頃，海綿城市達標面積比例全市第一，垃圾分類示范小區(qū)創(chuàng)建全市領(lǐng)先……一組組數(shù)據(jù)折射出北京經(jīng)開區(qū)下足繡花功夫，扮靚“面子”、做實“里子”，城市精細化治理形成“亦莊樣本”。
“我們把握城市治理階段性特征，推動治理手段、治理模式、治理理念創(chuàng)新，探索城市精細精準的高效治理，讓城市更加生態(tài)、更有韌性、更為安全。”北京經(jīng)開區(qū)有關(guān)負責人介紹，下一步還將提高城市精細化管理能力，著力解決城市管理突出問題，不斷提升經(jīng)開區(qū)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
率先探路工業(yè)用地城市更新 兩年盤活土地266公頃
經(jīng)開區(qū)北環(huán)東路6號，一個充滿科技范兒的活力街區(qū)即將登場。這個占地2.64公頃的廠區(qū)原本是海爾物流中心，通過城市更新，這里將成為海爾北京研發(fā)中心、海爾智能制造基地、卡奧斯工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、海爾北京銷售中心四位一體的發(fā)展新格局，產(chǎn)值將大幅提升，預計2026年可實現(xiàn)產(chǎn)值10億元。
城市更新不只是產(chǎn)值貢獻的變化，更是帶活一片土地、為城市引入更多活力。該項目擬建設開放園區(qū)，還將通過增設浮光照明等方式充分體現(xiàn)園區(qū)的科技感及未來生活體驗感，打造魅力特色街區(qū)。同時打造低碳園區(qū)，將雙碳理念、綠色建筑理念、節(jié)能建筑理念融入園區(qū)設計及建設運營全過程。
作為高精尖產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，經(jīng)開區(qū)多措并舉推動城市更新，持續(xù)盤活低效用地，為引進、留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)，助推區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展騰出了更大空間。
黨的十八大以來，經(jīng)開區(qū)通過城市更新盤活土地，先后支持北汽新能源、威訊半導體、恒瑞藥業(yè)、綠竹生物等企業(yè)項目進一步發(fā)展。這些成功案例積攢出城市更新的“亦莊經(jīng)驗”，摸索出了一條產(chǎn)業(yè)用地更新的良性循環(huán)之路：堅持“工”改“工”和“先有項目再論更新”，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更新空間優(yōu)先解決新入?yún)^(qū)的高精尖產(chǎn)業(yè)項目；減量發(fā)展的背景下，利用“指標池”為產(chǎn)業(yè)項目、公共設施精準匹配建筑指標；引導企業(yè)補齊區(qū)域商業(yè)短板，建設活力街區(qū)；在城市更新中融入雙碳理念，要求城市更新項目建設綠色建筑、超低能耗建筑；主動引入金融支持，保障資金需求……
“經(jīng)過實踐探索，經(jīng)開區(qū)形成了平臺公司收儲回購、多元主體合作更新、產(chǎn)權(quán)單位自主更新、政府引導更新四種城市更新模式，全面助推經(jīng)開區(qū)的城市更新進程，打造具有經(jīng)開區(qū)特色的城市更新模式?！北本┙?jīng)開區(qū)有關(guān)負責人表示，目前，經(jīng)開區(qū)已有58個項目進入城市更新，盤活土地266公頃，占同期出讓土地面積比重達到97.2%。盤活的土地提供了448萬平方米的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，引入504家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，有效推動了區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。
城市發(fā)展更具韌性 海綿城市達標面積比例全市第一
盛夏來臨，廠區(qū)內(nèi)湖中荷花盛開，噴泉噴出的水柱在陽光下閃著光芒，湖邊搭建的長廊與此景相得益彰，這是北京奔馳的“花園工廠”，這樣的“花園工廠”除了可以源源不斷下線國產(chǎn)“大奔”，還建立了11座雨水調(diào)蓄池、4座調(diào)蓄湖，總?cè)莘e大于4萬立方米，在全面提升防洪防澇能力的同時，還可減少綠化水資源的消耗，每年可減少自來水使用量35萬噸，相當于6000余人一年的常規(guī)用水量。
海綿城市是新一代城市雨洪管理概念，讓城市像海綿一樣，在下雨時吸水、蓄水、凈水，需要時又可將蓄存的水“釋放”并加以利用，最大限度地減少城市開發(fā)建設對生態(tài)環(huán)境的影響，“花園工廠”只是海綿城市的一種形態(tài)。“河道大型海綿體、街區(qū)中型海綿體、廠區(qū)小型海綿體的三級海綿處處吸水，讓經(jīng)開區(qū)如同一個大海綿。”北京經(jīng)開區(qū)有關(guān)負責人介紹，作為北京市較早開展海綿城市建設的地區(qū)，經(jīng)開區(qū)經(jīng)過二十多年的探索，涵蓋源頭徑流控制系統(tǒng)、排水管渠系統(tǒng)、超標雨水徑流控制系統(tǒng)的綜合技術(shù)體系日趨完善。
“通過加強行業(yè)監(jiān)管，確保海綿城市措施有效實施，自2010年以來，經(jīng)開區(qū)嚴格推進以企業(yè)為主的地塊類項目海綿城市建設，為全區(qū)海綿城市建設做出了70%的貢獻，形成了具有經(jīng)開區(qū)特色的海綿城市之路?！北本┙?jīng)開區(qū)有關(guān)負責人介紹。
目前，經(jīng)開區(qū)已經(jīng)建成了海綿城市項目260余個，鋪設透水鋪裝總面積約128.6公頃，下沉式綠地面積約172.3公頃，雨水調(diào)蓄池容積約10.7萬立方米，源頭總調(diào)蓄容積約19.3萬立方米?！案鶕?jù)2015年國務院發(fā)布的《國務院辦公廳關(guān)于推進海綿城市建設的指導意見》中的要求，海綿城市需要達成70%的降雨就地消納、‘小雨不積水，大雨不內(nèi)澇，水體不黑臭’標準。當前經(jīng)開區(qū)海綿城市達標面積20.8平方公里，海綿城市建設達標面積占城市建成區(qū)面積的40%，達標面積比例位居全市第一。”相關(guān)負責人說。
聚焦“關(guān)鍵小事” 垃圾分類示范小區(qū)創(chuàng)建全市領(lǐng)先
經(jīng)開區(qū)榮華街道，16個小區(qū)的居民家門口有個存放可回收物的“分類空間站”。居民們掃碼開門后，投放可回收物，就可以根據(jù)物品價值獲得積分，積分在京東商城、小區(qū)周邊店鋪兌換商品。運營的過程中，僅在廚余垃圾分類方面的居民自主投遞準確率從原有的30%提升至90%以上，累計投遞126萬次。
垃圾分類是民生的“關(guān)鍵小事”，卻是綠色發(fā)展的大事?！敖?jīng)開區(qū)垃圾分類示范小區(qū)創(chuàng)建走在全市前列，創(chuàng)建比例高達53%，全市領(lǐng)先。”同時，目前，經(jīng)開區(qū)仍在繼續(xù)開展示范小區(qū)、示范單位、示范商務樓宇、示范商業(yè)街區(qū)等垃圾分類示范創(chuàng)建工作，加快垃圾分類從“引領(lǐng)式”向“標準式”轉(zhuǎn)變。同時，北京經(jīng)開區(qū)已經(jīng)建立全區(qū)黨政機關(guān)、社會單位垃圾分類“一本賬”，形成全區(qū)垃圾清運“一盤棋”，打造全區(qū)政策宣傳“一張網(wǎng)”。
有關(guān)負責人介紹說，垃圾分類工作中，經(jīng)開區(qū)以黨建為引領(lǐng)，以亦企服務港、居委會、黨建工作站為平臺，以“吹哨報到”為抓手，探索出“互聯(lián)網(wǎng)+源頭分類”和“撤桶并站+集中管理”兩種生活區(qū)特色的分類模式，通過“積分獎勵”，提高居民參與熱情，實現(xiàn)垃圾分類全程管理；以亦城財富中心為代表，探索經(jīng)營性產(chǎn)業(yè)園區(qū)垃圾分類推廣路徑；通過建立智能數(shù)據(jù)云平臺，指導園區(qū)企業(yè)開展建設“1+4”固體廢物統(tǒng)一處理試點，依托過程控制，實現(xiàn)園區(qū)固廢減量。
來源：中新網(wǎng)
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