昨天，省物價局和13市物價局長在蘇州召開物價工作座談會，商討下半年江蘇的價格變化走勢。房價、水價、氣價……這些事關(guān)我們每個人的價格及收費將會有什么樣的變化成為關(guān)注的熱點。
水價:居民用水價格年內(nèi)上漲大局已定
記者從會上了解到，上半年，省物價局先后對連云港等五市“十一五”水價改革方案進行了批復(fù)，在嚴格聽證程序的基礎(chǔ)上，南京市于4月1日，鎮(zhèn)江、無錫、徐州市于7月1日，宿遷將于8月1日提高供水到戶價格、污水處理費與水資源費標準，剩下的7個市有的已經(jīng)開過聽證會，有的還沒有開聽證會，但是所有13市的“十一五”水價調(diào)整方案今年內(nèi)都將會出臺，這也意味著水價上漲大局已定。
“我們也看到國家發(fā)改委發(fā)文要求防止各地集中調(diào)水價，調(diào)價要考慮承受力。不過，江蘇不存在集中調(diào)水價的問題。”省物價局局長周衛(wèi)國解釋，有些城市比如南京是‘一次聽證、分步調(diào)整’，之前已定好調(diào)價方案，而大多數(shù)城市都已經(jīng)經(jīng)過嚴格的聽證程序確定了水價的十一五改革計劃。省物價局還要求下半年各地要加快實施居民用水階梯式水價，并制定相應(yīng)的配套措施，或者通過補貼用水量、或者通過直接補現(xiàn)金等方式，減輕對低收入群體影響。再生水價格管理辦法也是下半年物價部門工作重點，通過價格杠桿鼓勵使用再生水替代自然水源和自來水，擴大再生水使用范圍，促進水的循環(huán)利用。
天然氣價:隨國家輸入價變化而變化
天然氣的價格變動則主要看國家。昨天的會上提出，下半年我省將按照國家天然氣價格改革方案部署，逐步理順天然氣與其他可替代產(chǎn)品的比價關(guān)系，研究建立天然氣出廠價格、管道運輸價格調(diào)整與居民生活用氣的價格聯(lián)動機制，結(jié)合蘇南五市天然氣成本監(jiān)審情況，組織實施我省具體調(diào)整方案。“不過，一切要看國家方案，國家輸入我省的氣價變化了，我省的民用氣價才會跟著變。”省物價局也鼓勵省內(nèi)有條件的地區(qū)可試行階梯式氣價，用氣少的單價便宜，用氣多的單價就貴，從而促進用戶節(jié)約用氣，節(jié)約資源。
房價:將出臺房價“備案制”調(diào)控樓市
“眼睛一睜一閉，樓市回暖了，眼睛再一睜一閉，房價突然暴漲了。”就像坊間盛傳的短信一樣，去年年底，我省放寬了對普通商品房的價格管理，從過去的物價局核價一下子過渡到開發(fā)商“自己說了算”，在上半年的房價回暖之后，有一些開發(fā)商就“順勢而上”，出現(xiàn)了一些不合理的情況。“比如說，短時間內(nèi)同樣的子一下子漲20%到30%，這就不對了。還有，一些開發(fā)商看到樓市回暖了，就趁機價外收費，我的局長信箱里就看到了一些投訴，講開發(fā)商在房價外還要收管道煤氣初裝費、有線電視初裝費等，這些都是違規(guī)行為，物價局已經(jīng)在密切關(guān)注樓市變化，下一步將出臺措施堅持制止開發(fā)商的不合理定價行為。”省物價局局長周衛(wèi)國說，一方面下半年物價部門將完善重要商品價格預(yù)警機制，特別是將房地產(chǎn)價格和城鄉(xiāng)居民服務(wù)價格新納入到監(jiān)測目錄中，及時提出調(diào)控建議。
另一方面，當(dāng)前房地產(chǎn)銷售市場價量齊升，由冷趨暖態(tài)勢基本形成，社會反映房價上漲較快和不規(guī)范價格行為也逐漸增多，為此，我省正醞釀出臺商品房價格備案制度。但周局長也指出:“這個備案不同于過去的審批，只是為了提前了解樓盤價格，以便加強信息披露和價格監(jiān)督，并不會重新回到過去核價的老政策上。”再有，省物價局也要求有條件的地方要進一步清理涉及房地產(chǎn)開發(fā)的行政事業(yè)性收費，以降低開發(fā)商成本，從而更大程度上讓利于百姓。
家電:以舊換新也將有指導(dǎo)價
國務(wù)院辦公廳和七部委鼓勵汽車家電以舊換新實施方案已經(jīng)出臺，目前我省正在研究操作細則，并開展企業(yè)招標等準備工作。對于國家財政補貼家電以舊換新，許多居民都翹首以待，不過大家最擔(dān)心的就是舊家電會像廢鐵一樣被三文不值二文地變賣掉。不過，昨日周局長也給大家吃了顆“定心丸”，下半年省物價局將加強以舊換新家電的價格監(jiān)管， 并合理確定舊家電回收指導(dǎo)價格，監(jiān)督銷售企業(yè)按市場正常價格銷售新家電，推進家電以舊換新工作。石小磊
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南京液化氣價改“一月一動”為“突擊調(diào)整”
南京市物價局昨日召開新聞發(fā)布會宣布從下月起對民用瓶裝液化氣“一月一動”的聯(lián)動機制進行調(diào)整。今后一旦氣源價格短時間內(nèi)出現(xiàn)“暴漲暴跌”，物價部門就將臨時干預(yù)，對液化氣價進行突擊調(diào)整。不過，管道液化氣的聯(lián)動機制此次不作變化。
2006年開始，南京市就率先推出了民用瓶裝液化氣銷售基準價格與氣源價格聯(lián)動的機制，聯(lián)動周期為一個月。當(dāng)平均氣源出廠價漲跌超過4%，物價局就會調(diào)整銷售基準價，反之則不作變動。但是在執(zhí)行的過程中，物價部門發(fā)現(xiàn)，有時受國際油價頻繁波動影響，氣源價會劇烈變動，使得“一月一動”的聯(lián)動機制總是慢半拍。
為此，南京市物價局決定對原有的聯(lián)動機制進行修改:在聯(lián)動周期內(nèi)，液化石油氣氣源價格出現(xiàn)劇烈波動，持續(xù)大幅上漲或者下降時，南京市物價局可以根據(jù)市場情況適時調(diào)整民用瓶裝液化氣的銷售基準價。南京市工價處處長徐軍介紹，在適用這一辦法的時候，也會考慮一個劇烈波動周期，以15天為一周期，15天內(nèi)氣源價格上漲或下跌幅度達到10%就考慮啟動臨時干預(yù)。
原來的辦法中，如果液化氣氣源價格漲跌幅超過4%，那么瓶裝氣的銷售價可以調(diào)整2-4%，今后這一幅度調(diào)整為0-4%。浮動幅度變化對消費者來說有什么影響？徐軍說，應(yīng)該講這個條款的改變是從消費者的角度來考慮的，過去操作中我們曾經(jīng)有過兩三個月給出的浮動幅度是0或者是1%，這都出現(xiàn)在氣價大幅度上漲的情況下，這樣一來液化氣的銷售價格不至于一下子漲太多。
月底臨近，下個月液化氣價格將如何變化？記者昨日了解到，由于近幾天的氣源價格一路漲到了3610元/噸，比上月平均氣價上漲了400元左右。如果整個月加權(quán)平均的話，應(yīng)該能達到4%的上調(diào)要求。按照舊方法計算，下月南京的液化氣很可能每瓶要上漲4-5元。不過，到底漲多少目前還是未知數(shù)。
趙柏念茹 石小磊
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